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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

【星座基礎知識一次看】12星座大百科!相關日期、性格特點,初學者入門必看指引

將十二星座分成三組,每組各有四個星座: 啟動(Cardinal):牡羊、巨蟹、天秤、魔羯 發生在季節改變之始,因此啟動星座個性主動且行動力佳。 固定(Fixed):金牛、獅子、天蠍、水瓶 位於四季中間,因此象徵穩定、持續。 變動(Mutable):雙子、處女、射手、雙魚 是四季結尾,即將邁入新的季節,因此象徵變化、轉變且適應力佳。 隨著我們深入鑽研占星學的概念,即將揭露一個寬廣而複雜的領域,能夠洞察最真實的自我。 那麼現在,不妨更進一步探索每個太陽星座的特質,畢竟自我實現來自於覺察:了解自己,才能進一步解鎖屬於自己的深層祕密: 牡羊座 3/21-4/19 金牛座 4/20-5/20

亨利·卡維爾: 一位80歲老人的50條建議

以下是50條建議;哪一條對你來說最突出,最有意義? 順便說一句,卡維爾說他不知道誰實際上寫了這份清單。 來自80歲老紳士的50條人生建議 握手要有力。 看人的眼睛。 在淋浴時唱歌。 擁有一套優質的音響系統。 如果知道即將要開始打架了,永遠先下手為強。 保守秘密。 永遠不要放棄任何人。 每天都有奇蹟發生。 (見第17條) 總是接受伸出的手。 要勇敢。 即使你不是,也要假裝你是。 沒有人能看出差別。 吹口哨。 (保持熱情) 避免諷刺的言論。 謹慎選擇你的人生伴侶。 此一決定將佔去你未來人生所有快樂或痛苦的90%。 養成為人做好事的習慣,並不讓他們發現。 只借出你不在乎的書。 永遠不要剝奪別人的希望;這可能是他們所有的一切。 和孩子玩遊戲時,讓他們贏。 給人第二次機會,但不要給第三次。

尾大不掉

"尾大不掉"的原義是尾巴太大,掉轉不靈,舊時比喻部下的勢力很大,無法指揮調度;現比喻機構龐大,指揮不靈;在句子中可充當謂語、定語;含貶義。 [2] 中文名 尾大不掉 拼 音 wěi dà bù diào 反義詞 揮灑自如 [3] 注音字母 ㄨㄟˇ ㄉㄚˋ ㄅㄨˋ ㄉㄧㄠˋ 成語出處 《左傳·昭公十一年》 語法結構 複雜式 語法屬性 作謂語、定語 目錄 1 成語出處 2 成語故事 3 成語寓意 4 成語運用 成語出處 楚子城陳、蔡、不羹。 使棄疾為蔡公。 王問於申無宇曰:"棄疾在蔡何如? "對曰:"擇子莫如父,擇臣莫如君。 鄭莊公城櫟而賓子元焉,使昭公不立。 齊桓公城谷面真管仲焉,至於今賴之。 臣聞五大不在邊,五細不在庭;親不在外,羈不在內。 今棄疾在外,鄭丹在內,君其少戒。

哪些生肖是你的命定貴人?生肖兔╳生肖狗容易成為好閨蜜、生肖鼠╳生肖牛個性互補

哪些生肖是你的命定貴人? 生肖兔╳生肖狗容易成為好閨蜜、生肖鼠╳生肖牛個性互補 帶領大家找尋貴人的蹤跡! By Christy Shen and Stephanie Wang (Womens Health Taiwan) Published: 2023/09/28 @mbcdrama_now // Instagram...

二水教會主日崇拜,今天邀請在土耳其宣教的蔡淑靜宣教士,以「至死忠心

二水教會主日崇拜,今天邀請在土耳其宣教的蔡淑靜宣教士,以「至死忠心-示每拿教會-聖經中的土耳其」為題,介紹舊約聖經裡提到的土耳其地名,以及啟示錄中的七個教會,最後以至死忠心-示每拿教會為例,勉勵大家忠心事主! 啟示錄2:8-11 #二水教會 #蔡淑靜宣教士 #土耳其 #至死忠心 #示每拿教會. Jesse...

錦鯉の種類 人気品種は?錦鯉の違い・見分け方を徹底解説!

数多にある錦鯉の種類の違いを見分けられるようになると、きっと愛着も沸いてきて、もっともっと錦鯉を見るのが楽しくなりますよ♪今回は錦鯉の中でも代表的な種類や系統、人気品種について、初心者の方にもわかりやすく解説していきます! 更新日: 2023/06/27 目次 1. 錦鯉の「御三家」 1-1. 紅白(紅色・白色) 1-2. 大正三色(白色・紅色・黒色) 1-3. 昭和三色(大正三色より少ない白色・紅色・大正三色より多い黒色) 2. 原種に近い品種の「浅黄」 3. 丹頂鶴が名前の由来の錦鯉「丹頂」 4. 単色の地体に墨模様が入った「写りもの」 4-1. 白写り 4-2. 緋写り 4-3. ドイツ写り 4-4. 黄写り 4-5. 影写り(変わりもの) 5. 大正三色の生産過程で産まれる「べっ甲」

為什麼臉上的痣越來越多?皮膚科醫師解析長痣原因、治療方式

交界痣/接合痣:長在表皮和真皮交界部位,是最常見的種類,面積不大、形狀扁平,顏色呈棕、黑色。 真皮痣:痣細胞分布在真皮層,通常外型較凸、多有毛髮。 複合痣:為以上兩種痣的混合型,痣細胞的分布貫穿表皮層與真皮層,可能同時具有兩種痣的特徵。 會隨著時間變化,從平坦變凸起,因痔細胞往下生長至真皮層,表皮、真皮交接處的細胞數量減少,其活性亦降低,因此惡性變化機會降低。 先天性黑色素痣:出生時便存在,痣細胞會延著神經、血管及附屬器生長,多有毛髮。 直徑大於20公分者有發展成惡性黑色素瘤的可能,應盡早手術切除。 其他直徑較小的先天性黑色素痣惡性變化的機率雖較低,但仍大於1%。 光暈母斑痣:長在表皮和真皮交界部位或真皮層,痣旁邊會有一圈白暈,可能是長白斑的前兆,也須切片做檢查。

九運玄學|踏入九運未來20年有甚麼衝擊?邊4種人最旺?7大屬火行業特別有前景!邊個地區、方位最好

九運是一個孔雀開屏、眩目璀璨的年代。 也是一個火光熊熊、展現人性極端的年代。 還有,一切都是非常快速,可以來得很突然。 2024年我們便進入九運了。風水概念上,以180年為1個正元,期間分上、中、下三元,各60年,每元又有三個運,各20年。 明年便是下元九運開局之年,我們先來看看九運 ...

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